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sábado, 14 de noviembre de 2015

Reglas para la Hora y Lugar de Envío y recepción de mensajes de correo electrónico

Las TRANSACCIONES ELECTRÓNICAS Ley de 2002 establece normas para proporcionar certeza sobre:

cuando una comunicación electrónica, tales como correo electrónico o fax, se entenderá que ha sido enviado y recibido, y
donde se toman las comunicaciones electrónicas que se han enviado y recibido
¿Cómo estas reglas afectarán los contratos?
Estas nuevas reglas pueden ser importantes para la elaboración de exactamente cuando y donde los contratos se celebraron, en particular para el comercio de Internet entre Nueva Zelanda y en el extranjero. Si introduce regularmente contratos, usted debe pensar en cómo estas normas podrían afectar sus contratos. Usted debe pensar si es necesario cambiar ninguna de sus prácticas de negocios en esta zona, o si es necesario llegar a un acuerdo con la otra parte contratante que usted estará obligado por reglas diferentes.

Aunque el uso de correos electrónicos en los negocios hasta la fecha no parece haber creado dificultades o conflictos significativos, las normas de la nueva ley eliminará cualquier duda en esta área.



Dado que estas reglas son más propensos a entrar en juego para las transacciones internacionales, la Ley ha adoptado las mismas normas que las que se aplican en Australia y las contenidas en la Ley Modelo de las Naciones Unidas sobre Comercio Electrónico.

NOTA: Los servicios de la empresa de Israel Lublinerman abarcan desde la constitución  y venta de sociedades comerciales hasta la solución de problemas relativos a la situación legal corporativa de la empresa en marcha.
Plaza Independencia 808 apto 1101. | C.P 11.100. Montevideo, Uruguay.Tel.: 598  2900  7576 - Fax: 598  2902  1786 

viernes, 2 de octubre de 2015

Procedimiento de Adhesión

Estas cláusulas establecen el procedimiento que debe seguirse antes de nuevas acciones se emiten o transfieren. Además, cada nuevo accionista generalmente se requiere para ejecutar un "acto de adhesión" por lo que están de acuerdo en que el Acuerdo de Accionistas es vinculante para ellos cuando se convierten en un accionista de la empresa.

Derechos Observer
Algunos accionistas sólo serán accionistas, no a los directores, de una empresa. Los accionistas podrán,
sin embargo, dar 'derechos' de observadores a asistir a las reuniones del consejo (o ciertas partes de esas
reuniones), pero sin voto.

La protección de la Compañía
Accionistas Acuerdos deben contener cláusulas que protejan los intereses comerciales de la empresa. Por
ejemplo, los accionistas pueden ser obligados a revelar conflictos de intereses, le impidió estar involucrado con las empresas que compiten y tienen restricciones impuestas sobre ellos en el trato con los clientes de la empresa.

Deadlock
Disposiciones Deadlock ocupan de los casos en que los accionistas no pueden ponerse de acuerdo sobre un
determinado curso de acción (es decir, los accionistas están estancadas). Esto es particularmente importante
cuando hay sólo dos accionistas que poseen cada una el 50% de las acciones de la compañía.

Hay un número de maneras en que un punto muerto se puede resolver, entre ellas:

Ruleta rusa: significado un accionista tiene que comprar acciones del otro accionista o vender su propia cuenta.
Mediación: los accionistas deben estar de acuerdo a la mediación (o alguna otra forma de resolución de
conflictos) para ayudarlos a resolver su desacuerdo.
Tejas tiroteo: cada accionista será puesto en una oferta sellada para comprar acciones del otro accionista y el que coloca la oferta más alta debe comprar acciones del otro accionista.
Disuasión: Fija un precio cuando un accionista tiene que comprar acciones de la otra persona en el 125% del valor de mercado.
Independientemente del método de la resolución elegida, de suma importancia es que se especifica un método para que las disposiciones de punto muerto funcionan.

Si Necesita la ayuda de abogados comerciales y necesita asesoría para la constitución de empresas de sociedad anónima visite el mejor estudio contable que es la empresa de Israel Lublinerman. Esta empresa privada se fundó en el año 1995 (hace 19 años). Lublinerman, Israelha estado operando 12 años más que lo normal para una empresa en Uruguay, y 11 años menos que lo típico para contabilidad, auditoría y teneduría de libros.

NOTA: Los servicios de la empresa de Israel Lublinerman abarcan desde la constitución  y venta de sociedades comerciales hasta la solución de problemas relativos a la situación legal corporativa de la empresa en marcha.
Plaza Independencia 808 apto 1101. | C.P 11.100. Montevideo, Uruguay.Tel.: 598  2900  7576 - Fax: 598  2902  1786 - Website: www.vll.com.uy

martes, 29 de septiembre de 2015

8 pasos para establecer un fideicomiso discrecional / fideicomiso familiar


Un fideicomiso es una relación jurídica por el cual una persona (el "fiduciario") mantiene activos en beneficio de otra u otras partes (los 'beneficiarios'). Un fideicomiso discrecional (también conocido como un fideicomiso familiar) es un fideicomiso en el que el fiduciario se le da el poder / discreción para decidir cuál de los beneficiarios han de beneficiarse de la confianza.

Un fideicomiso discrecional es un vehículo importante para una serie de razones, que incluyen:

Protección de activos - los activos de un fideicomiso discrecional son distintos de los activos de los beneficiarios del fideicomiso y pueden estar protegidos de los acreedores en circunstancias en que un beneficiario se demandó o llevada a la quiebra;
Minimizar los impuestos - mediante la distribución de la renta y el capital a los beneficiarios en las tasas impositivas marginales más bajos y la distribución de los diferentes tipos de ingresos a los diferentes beneficiarios (es decir, "el streaming") el impuesto global pagado por un grupo familiar podría reducirse. Cada beneficiario está obligado a pagar impuestos a su tasa marginal sobre las distribuciones de ingresos recibidos de la confianza en cada ejercicio;
Llevar adelante las pérdidas - un fideicomiso discrecional puede trasladar pérdidas, en ciertas circunstancias;
Capital de descuento impuesto sobre las ganancias - un fideicomiso discrecional tiene derecho a un descuento del 50% sobre las ganancias de capital realizadas por la enajenación de los activos del fideicomiso discrecional durante más de 12 meses. Este descuento también está disponible para las personas, pero no de las empresas.
Pueden necesitar jurídicas, de contabilidad y / o asesoramiento fiscal para ser tratado de determinar si un trust discrecional es adecuado en función de sus circunstancias. A continuación se exponen los pasos necesarios para configurar un fideicomiso discrecional.

**Si Necesita la ayuda de abogados comerciales y necesita asesoría para la constitución de empresas de sociedad anónima visite el mejor estudio contable en Uruguay que es la empresa de Israel Lublinerman. Esta empresa privada se fundó en el año 1995 (hace 19 años). Lublinerman, Israel ha estado operando 12 años más que lo normal para una empresa en Uruguay, y 11 años menos que lo típico para contabilidad, auditoría y teneduría de libros.

NOTA: Los servicios de la empresa de Israel Lublinerman abarcan desde la constitución  y venta de sociedades comerciales hasta la solución de problemas relativos a la situación legal corporativa de la empresa en marcha.
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jueves, 24 de septiembre de 2015

Están activos en un fideicomiso discrecional salvo de la quiebra?

Protección de activos y planificación fiscal son generalmente las principales consideraciones en la estructuración y operación de fideicomisos discrecionales.

Las decisiones relativas a la estructura apropiada de un fideicomiso discrecional se pueden dividir en tres categorías: síndico; poderdante; y beneficiarios.

Fideicomisario
Un fideicomiso debe tener un fiduciario corporativo (que sólo actúa como fiduciario del fideicomiso y no en cualquier otra capacidad), una persona que está en riesgo de quiebra debe o no ser consejero del fiduciario corporativo o debería ser uno de cada dos o más directores y deben o no poseer acciones en el administrador corporativo o solamente tener un pequeño porcentaje / interés (por ejemplo, menos del 10%).

Poderdante
La elección del poderdante y la redacción de la cláusula haya nombrado en el contrato de fideicomiso deben ser considerados cuidadosamente. Es evidente que una persona en riesgo de bancarrota debe o no ser un poderdante del fideicomiso o debería ser uno de los dos o más appointors que deben tomar decisiones por unanimidad. Además, el hecho de confianza podría disponer que si un poderdante comete un acto de bancarrota entonces esa persona deja de ser nombrado.

Beneficiarios
Los activos de un fideicomiso discrecional son generalmente protegidos de reclamaciones de los acreedores de un beneficiario en bancarrota como el fiduciario de un fideicomiso discrecional es el propietario legal de los activos. Los beneficiarios de un fideicomiso discrecional reciben distribuciones de confianza según lo determinado por el fiduciario, lo que significa que si un beneficiario está en bancarrota el síndico de la quiebra no puede obligar al mandatario a ejercer su discreción a favor del beneficiario en bancarrota.

**Si Necesita la ayuda de abogados comerciales y necesita asesoría para la constitución de empresas de sociedad anónima visite el mejor estudio contable en Uruguay que es la empresa de Israel Lublinerman. Esta empresa privada se fundó en el año 1995 (hace 19 años). Lublinerman, Israel ha estado operando 12 años más que lo normal para una empresa en Uruguay, y 11 años menos que lo típico para contabilidad, auditoría y teneduría de libros.

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viernes, 18 de septiembre de 2015

¿Qué es un administrador?

Un elemento necesario de un fideicomiso es que debe tener un administrador. Este artículo proporciona una introducción a la que puede ser un administrador, lo que es un administrador, los tipos de fiduciario y cómo crear una empresa fiduciaria. Está destinado a personas o empresas que estén interesadas en el establecimiento de un fideicomiso y quieren más información acerca de cómo funciona.


¿Quién puede ser un administrador?
Cualquier persona que es capaz de propiedad puede ser un síndico. Esto incluye a individuos y empresas.

Un beneficiario de un fideicomiso también puede ser un administrador, pero si sólo hay un beneficiario de un fideicomiso después de que los beneficiarios no puede también ser el administrador de esa confianza.

¿Qué hace un fiduciario?
Un fiduciario es el propietario legal de los bienes fideicomitidos y es responsable de la administración de los bienes fideicomitidos para el beneficio de los beneficiarios del fideicomiso.

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lunes, 14 de septiembre de 2015

Inspección de libros de la compañía - Corporations Act reglas reemplazables

Sección 247D de la Ley de Sociedad Anónima establece que los directores, o una resolución ordinaria de accionistas, podrán autorizar a un accionista para inspeccionar los libros de la empresa. Los libros de la compañía incluyen el registro mercantil, informes financieros o registros, documentos y cualquier otro registro de la información. El alcance del artículo 247D es limitado ya que los libros de la empresa no incluyen actas de las reuniones de directores y otros documentos que pueden evidenciar cómo se toman las decisiones de los directores.

Además, si una constitución establece que las normas reemplazables no se aplican a una compañía y una disposición similar a la sección 247D no se inserta en la constitución entonces accionista minoritario puede tener que presentar una solicitud a la corte bajo la sección 247A de la condena de la accionista autorizado a inspeccionar los libros de la empresa. Sección 247D se puede variar en la constitución de una empresa para permitir a los accionistas minoritarios para acceder a:

los libros de la empresa, mediante notificación a la empresa, en lugar de requerir la inspección que ser autorizado; y actas de las reuniones de directores y otros documentos que pueden evidenciar cómo se toman las decisiones de los administradores de una sociedad, no sólo registros establecidos en virtud del artículo 173 y los libros de actas mantienen bajo la sección 251B.

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Emisión y transferencia de acciones de una sociedad

La Ley de Sociedad anónima incluye una serie de reglas reemplazables que rigen la emisión y transferencia de acciones de una empresa. Sección 254D requiere que los directores de una empresa propietaria de la primera oferta de acciones de una clase en particular a los actuales accionistas de esa clase antes de emitir nuevas acciones, a menos que sea autorizado por una resolución ordinaria de accionistas. Secciones 1072A, 1072B y 1072D se refieren a la transmisión de acciones en caso de muerte, quiebra o incapacidad mental de un accionista.

Estas disposiciones han limitado la aplicación y como consecuencia no proteger los intereses de los accionistas de una empresa. Sección 254D sólo se aplica a la emisión de nuevas acciones en una empresa de propiedad y no se extiende a la transferencia de acciones existentes por cualquiera de los accionistas de una empresa. Secciones 1072A, 1072B y 1072D sólo proporcionan para otra persona para ser reconocido como titular de las acciones en el caso de fallecimiento, quiebra o incapacidad mental de un accionista existente, que no requieren de las acciones a ser transferidas a los accionistas existentes. Cuando una constitución adopta estas reglas reemplazables sin enmiendas puede haber cambios en las participaciones de una sociedad de tal manera que la continuación de los accionistas no tienen control sobre los partidos con los que comparten la propiedad de la empresa. Sin embargo, mediante la ampliación y / o modificación de la aplicación de estas reglas reemplazables los accionistas de una empresa debe ser capaz de ejercer un cierto control sobre las partes con las que se contraen como accionistas de la empresa. Por ejemplo:

la aplicación del artículo 254D podría extenderse a requerir un accionista existente para primera oferta de venta de sus acciones a los demás accionistas (antes de ofrecer sus acciones a terceros) en circunstancias en las que ya no desean ser accionista de la empresa (por ejemplo, por jubilación o por cualquier otro motivo);
la aplicación de las secciones 1072A, 1072B y 1072D podría ser modificado de tal manera que, a la muerte, quiebra o incapacidad mental de un accionista a quien (o su representante personal legal) están obligados a ofrecer a la venta sus acciones a los demás accionistas, en lugar de esas acciones siendo transmitida a su representante personal legal u otra persona con derecho de otra manera para ser registrado como titular de las acciones.

En general, no será apropiado para este tipo de disposiciones que deben incluirse en la constitución de una empresa, ya que pueden conferir derechos personales de los accionistas de una empresa, que son inaplicables si aparecen en la constitución.

Recuerde que si esta en Uruguay y esta buscando un buen estudio contable porque necesita el asesoramiento de unos abogados comerciales para que lo ayuden con la constitución de empresas visita la web de Israel Lublinerman.

viernes, 28 de agosto de 2015

La importancia de no competencia y no solicitación disposiciones en sus acuerdos de empleo

Si usted va a tener sus empleados firmen contratos de trabajo, entonces usted debe evaluar si para asegurar que esos acuerdos incluyen disposiciones de no competencia y no solicitación. Una disposición de no competencia prohíbe el empleado de entrar en un negocio que es competitivo con el tuyo para un periodo de tiempo después de la terminación de su relación laboral con su negocio. Una disposición de no captación prohíbe el empleado de solicitar distancia empleados, clientes, clientes y proveedores de su negocio para un cierto período de tiempo después de la terminación de su relación laboral con su negocio. Para la constitución de empresas en Uruguay puede visitar la web de Israel Lublinerman.

Estas disposiciones generalmente van de la mano con respecto a la protección de sus intereses comerciales debe un empleado, sobre todo uno con acceso a la información crítica de la empresa, deje. Y la amenaza de que un empleado que podría entrar en el mismo negocio como el suyo y el contacto con sus clientes, proveedores y empleados actuales para ayudarles a comenzar su propia empresa es real.

Sin una obligación legal preexistente de no participar en esa actividad, hay poco que nada de lo que usted puede hacer para prohibir que el comportamiento a menos que esté dispuesto a presentar una demanda y la esperanza de que un tribunal está de acuerdo en que la conducta del empleado que sale sube a la nivel de algo así como la interferencia ilícita con relaciones de negocios o algún reclamo similar. Si bien estas disposiciones deben ser cuidadosamente redactados y los tribunales no sancionar limitaciones irrazonables, en su mayor parte, estas disposiciones se encuentran exigible y es mucho más barato y mucho menos estresante para asegurarse de que se han cubierto estas bases más temprano que tarde.

¿Es el Derecho de propiedad única la estructura adecuada para su empresa?

Empresa individual son la forma más popular de la estructura empresarial en los Estados Unidos, con más del 70% de las empresas de propiedad y operados por empresas individuales. Buscas un estudio contable en Uruguay ? visita la web de Israel Lublinerman.

Sin embargo, sólo porque es la forma más frecuente de la propiedad del negocio no significa que necesariamente la estructura adecuada para su negocio.

¿Qué es una empresa unipersonal?

Una propiedad única es una empresa que es propiedad y está operado por una sola persona, sin distinción legal entre el propietario y el negocio. Los propietarios únicos informan tanto las ganancias y pérdidas en sus declaraciones de impuesto sobre la renta, y son responsables de todas las obligaciones empresariales.

Ventajas de la Empresa individual

Una de las mayores ventajas de una empresa unipersonal es que comenzar uno es fácil y los costos asociados son mínimos. Para formar una empresa unipersonal en la Florida, usted debe presentar el nombre de su negocio con el Departamento de Estado. Dependiendo de su negocio, también puede ser necesario para obtener el correcto licencias, permisos o autorizaciones de zonificación para operar su negocio. Además, también tendrá que obtener un Número de Identificación de Empleador si tiene o planea tener empleados.

No hay requisitos de registro para operar una empresa unipersonal, y el propietario ejerce un control total sobre el negocio. No hay accionistas, socios o miembros de la junta, por lo que sus decisiones se pueden tomar de forma autónoma.

Desde los beneficios empresariales y las pérdidas se reportan en las declaraciones de impuestos individuales de un propietario único, no hay requisitos adicionales de retorno de presentación de impuestos de negocios.

Desventajas de la Empresa individual

La desventaja principal de una empresa unipersonal es que desde la empresa y el propietario son indivisibles en los ojos de la ley, el propietario no tiene protección legal de los pasivos empresariales. Si usted es demandado o incurrir en deuda del negocio como propietario único, bienes personales pueden ser utilizados para satisfacer una sentencia o negocio jurídico acreedor.

Además, si usted necesita pedir prestado dinero para su negocio, operando como una empresa unipersonal puede ser una desventaja. Muchos prestamistas obligan a las empresas a incorporar antes de proporcionar un préstamo de negocios. Como tal, es posible que tenga que depender de los ahorros personales o tarjetas de crédito para financiar sus necesidades de negocio.

Debido a que no se requiere que los propietarios únicos de tener los controles financieros en su lugar, esto podría ser un perjuicio para la empresa a través del tiempo.

miércoles, 26 de agosto de 2015

¿Qué es una escritura de indemnización?

Si bien es importante contar con directores y funcionarios (D & O) Seguro, también es aconsejable asegurarse de que ha firmado un Acta de Indemnización. Estos documentos pueden ser útiles para ayudarle a indemnizar contra cualquier pasivo o costos legales que usted pueda incurrir en su capacidad profesional como director de una empresa. Si usted es un director de una empresa y tienen una escritura existente de indemnización o tiene la intención de entrar en este tipo de escritura, es una buena idea para asegurarse de que su escritura se denomina ampliamente suficiente para cubrir contra una variedad de diferentes circunstancias . Qué Escritura de indemnización cubre es única para todas las empresas y lo que es prudente saber lo que cubre su Escritura en particular. Si usted es un director de una serie de empresas que usted no debe suponer que todas las obras de Indemnización en poder de todas estas empresas serán las mismas. La misma regla se aplica para el seguro D & O, que puede ser único para cada empresa que se aplica. A veces los directores se basará en una cláusula de indemnización dentro de la constitución de empresas a indemnizar contra cualquier pasivo. Sin embargo, es una mejor idea de tener una escritura separada de indemnización para confiar. Esto se debe a que, si ya no es un director o accionista de la empresa, la Constitución empresa no se aplica a usted más. Una Escritura de Indemnización se puede llamar para solicitar a usted, incluso como ex director de una empresa y lo que es una buena idea para asegurarse de que ha entrado en una con su empresa. Asegurarse de que usted tiene una escritura de acceso también es útil tener para que pueda acceder a los documentos de la empresa, incluso después de haber dejado su cargo como director de la empresa.

lunes, 24 de agosto de 2015

¿Cuáles son los derechos de un accionista?

La situación habitual es que a cambio de invertir en una empresa accionista recibe un conjunto de derechos en la empresa. Estos derechos de los accionistas varían de una compañía a otra y dentro de las empresas en función de la clase de acciones. La mayoría de las empresas sólo tienen una clase de acciones (acciones ordinarias), pero la ley australiana permite la creación de diferentes clases de acciones. Los derechos que se unen a las distintas clases de acciones es competencia de la empresa para determinar y se establecen por lo general en la constitución de la empresa, si quieres formar una empresa de sociedad anónima y necesitas para tu empresa contratar el servicio de los mejores abogados comerciales en Uruguay, puedes visitar la web se Israel Lublinerman, tendrás toda la ayuda que necesitas.

Como regla general, los accionistas gozan de los siguientes derechos:

votar sobre cuestiones clave (por ejemplo, la elección y cese de consejeros) y la asistencia a las juntas de accionistas;
derecho a transferir la propiedad (a menudo en circunstancias restringidas);
recibir informes de la compañía y anuncios;
el derecho a los dividendos y otras distribuciones;
el derecho a una distribución final de liquidación;
la participación en las acciones corporativas tales como nuevas emisiones de acciones, recompras de acciones, fusiones y escisiones; y
derecho a demandar a hacer el acto compañía legalmente.
Otros derechos y poderes de un accionista se pueden encontrar en la legislación de la empresa, la constitución de la empresa (o las reglas reemplazables, en la medida aplicable) y el acuerdo de accionistas.

¿Cuáles son los derechos y obligaciones de un accionista en una empresa?

Un accionista de una empresa goza de una serie de derechos y poderes en una empresa a cambio de su inversión en la empresa. Este artículo se centra en el papel de accionista desempeña en el funcionamiento de una empresa, así como los derechos y obligaciones del accionista.

¿Qué es un accionista y qué papel juega en una empresa?
Un accionista es propietario de una parte de una empresa. Un accionista debe ser una persona jurídica (es decir, puede ser propietario, demandar o ser demandado) y puede ser una persona física o una sociedad anónima. Todas las empresas deben tener al menos un accionista, con una compañía propietaria sólo ser capaz de tener cincuenta accionistas que no son también empleados.

Como empresa es una entidad separada legal, la empresa, no el accionista, posee los activos de la empresa. A medida que el accionista sea propietario de una parte, el accionista puede tener algo que decir en el funcionamiento de la empresa, por ejemplo, la votación sobre cuestiones clave. Los accionistas mayoritarios y los accionistas más pequeños que votan en bloques, por lo tanto, pueden desempeñar un papel importante para influir en la dirección de la empresa. Busca la ayuda que necesitas de un estudio contable en Uruguay en la web del señor Israel Lublinerman.

sábado, 22 de agosto de 2015

Cómo Ejecutar un documento como Empresa

La ejecución de un documento es el último paso en la creación de un acuerdo legalmente vinculante. La ejecución de un documento es esencialmente la firma del documento para indicar que usted, o la entidad que usted representa, posee una intención de estar legalmente obligado por el acuerdo. Si usted tiene una sociedad anónima de propiedad, es crucial para conseguir este paso derecho a proteger su empresa y cualquier interés que o bien ha recibido o prestado a través del acuerdo. Visite la web del señor Israel Lublinerman para mayor informaciín (URUGUAY)

Si no ejecuta un documento correctamente, puede ser fatal para el acuerdo final y puede significar que no es exigible. La Ley de Sociedades de 2001 (Commonwealth) (la ley) tiene requisitos específicos con respecto a cómo una empresa debe ejecutar los documentos con el fin de crear acuerdos jurídicamente vinculantes.

En virtud del artículo 127 de la Ley, una empresa puede o bien ejecutar documentos en virtud de un "sello común" o, si la empresa no tiene un sello, se puede ejecutar documentos sin necesidad de utilizar un sello. Diccionario Cambridge define un sello como una 'marca oficial en un documento que demuestra que es legal o ha sido aprobado oficialmente ".

Ejecución con un sello común (artículo 127 (2) de la Ley)
Una empresa puede ejecutar un documento mediante la colocación de su sello en el documento. La colocación del sello en el documento debe ser presenciado por:

  dos directores de la compañía; o
  un director y un secretario de la sociedad de la empresa; o
  para una compañía de propiedad que tiene un administrador único, que es también el único secretario - que el director.
Ejecución sin un sello común (artículo 127 (1) de la Ley)
Una empresa puede ejecutar un documento sin necesidad de utilizar un sello común si el documento está firmado por:

martes, 18 de agosto de 2015

¿Puede la constitución de una empresa restringir sus actividades?

Las empresas pueden incluir cláusulas de objetos dentro de su Constitución que describe y restringe las actividades en las que la empresa puede participar en menos s 125 (2) de la Ley. Cláusulas de objetos no son obligatorios, pero pueden proporcionar una indicación relativa a la naturaleza del negocio.

Cualquier persona que desee explorar el derecho de sociedades dentro de la Ley de Sociedades Anónimas debe ponerse en contacto con un abogado que será capaz de ayudarle.

Si vives en Uruguay y buscas ayuda para la constitución de empresas puedes visitar la web de  Israel Lublinerman en ella encontrarás la información que necesitas.

lunes, 17 de agosto de 2015

Cómo poner fin a un contrato de gestión de alquiler?

Para finalizar un contrato de gestión de renta, para que todos sepan que el director ha dejado de operar un fondo y el último fue tomado por su propietario, un jurídicas formalidades de publicidad * deben ser completados en un registro de ** anuncios legales en el departamento. El gerente en régimen de arrendamiento no puede afirmar que la renovación automática de su contrato.

El artículo 2 del Decreto de 14 de marzo de 1986, sobre medidas de publicidad relacionadas con la gestión de arrendamiento de un negocio, indica el final de un acuerdo de gestión de alquiler debe hacerse regular las mismas medidas de publicidad en la celebración del contrato.

La notificación debe contener necesariamente los siguientes datos:

La naturaleza de la parte inferior
La fecha de la firma de la terminación del contrato
El lugar de la firma del acto de alquiler original
La fecha de la firma del acta de alquiler original
La dirección de abajo
El nombre del arrendador
El nombre del arrendatario-gerente
La fecha de finalización de alquiler
El precio de un aviso legal para el final de la gestión de arrendamiento está regulado. Está determinada por el fin de la sede de la prefectura del distrito del alquiler.
*** El fin de este contrato hace que la operación de las deudas de inmediato a pagar por el arrendatario-gerente (artículo L.144-9 del Código de Comercio). La buena voluntad del dueño del pozo puede negarse a devolver el depósito hasta que el arrendatario-gerente no ha justificado sus deudas, la publicación de un aviso legal, así como su situación con las autoridades fiscales.

Para mayor información sobre gestión de alquiler en Uruguay puede ver la web de el señor Israel Lublinerman allí encontrará la información que usted necesita.

domingo, 16 de agosto de 2015

Cómo crear una empresa?

La sostenibilidad de una empresa se construye sobre bases sólidas y un proyecto creativo o completas de los principales pasos se estudiará con sumo cuidado. Adquiera más información en la web de Israel Lublinerman sobre la constitución de empresas, le será de mucha utilidad.

Resumen:

Los principales pasos en la creación
La situación jurídica de la empresa
Redacción de estatutos
Abrir una cuenta bancaria
Aprobación de los Estatutos
La publicación de un aviso legal Creación
Centro de Trámites de la Empresa y fin de la creación

Los principales pasos de la creación
El proyecto
Investigación de mercado
Requisitos financieros
Financiamiento
La elección de estatus legal
Formalidades requeridas
La instalación de la nueva empresa
Para todos estos hitos que marcan la creación de una empresa, la página web de la Agencia para la Creación de Empresas (APCE) * os guiará a una forma valiosa y completa.

La creación de las formalidades
El Roaming ofrece un resumen de los trámites necesarios para la creación de una empresa de ventas en Francia.

1 - Situación legal
La elección de estado es un paso importante que traerá un marco legal para la compañía y lo que le permite salir y continuar negocio legalmente.

Hay dos formas jurídicas que son la Empresa Individual y Sociedad.

Creación de una Empresa individual

En Francia el 71% de los líderes del proyecto elija la empresa individual como forma jurídica para crear su negocio.

Fácil de instalar
Fácil de manejar
Deja la gran libertad de acción para el empresario
Facilidad de creación
Creación de una Empresa

Para una empresa comercial de las dos formas jurídicas más representadas en Francia son la Sociedad de Responsabilidad Limitada (LLC) y la Sociedad de Responsabilidad Limitada Sole (Sarl).

Otros tipos de empresas pueden enmarcar una mejor manera su empresa como una sociedad anónima (SA), la sociedad por acciones simplificada (SAS), la Sociedad de Responsabilidad Limitada Limited Unipersonnelle (SARLU) o de la Sociedad por Acciones Simplificada Unipersonnelle (SASU).

sábado, 15 de agosto de 2015

¿Cómo publicar un anuncio legal?

El itinérant.fr es un sitio web de avisos legales de la más fácil y más conveniente en su uso. Un sitio web moderno publicar sencilla, rápida y en las mejores condiciones un aviso legal y todas las formalidades de publicidad requeridas para particulares y empresas.

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A partir de la validación del pago, la emisión de certificado está disponible de inmediato en su pro espacio. Descargas gratis y archivados en su cuenta, el certificado se envía automáticamente por correo electrónico. Un documento oficial que se requiere para mantener para la validación rápida de sus procedimientos con el registro, el centro de impuestos o con el centro de trámites empresariales.

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