sábado, 28 de agosto de 2021

Infracción de propiedad intelectual y derecho de patentes



Una infracción de propiedad intelectual es la infracción de un derecho de propiedad intelectual. Los diferentes tipos de derechos de propiedad intelectual son derechos de autor, patentes y marcas comerciales. Por lo tanto, una infracción de propiedad intelectual puede, por ejemplo, ser un

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Infracción de marca registrada-
Es una infracción de los derechos exclusivos asociados a una marca comercial sin el permiso del propietario de la marca comercial o cualquier licencia. La infracción puede ocurrir cuando una de las partes, el "infractor", utiliza una marca comercial que es similar o confusamente relacionada con una marca comercial propiedad de otra parte, en relación con bienes o servicios que coinciden o son similares a los productos o servicios que cubre el inventario. El titular de una marca puede iniciar un proceso judicial contra una parte que infrinja su registro.

Infracción de patentes-
Es la comisión de un acto prohibido con reverencia a una invención patentada sin obtener el permiso del titular de la patente. Por lo general, la licencia se puede otorgar cuando se obtiene el permiso. La descripción de la infracción de patente puede diferir según la jurisdicción, pero normalmente consiste en utilizar la invención patentada. En Nueva York, White Plains y todas las ciudades dentro de Nueva York, se utiliza con un propósito comercial para constituir una infracción de patente.

Infracción de copyright-
Es el uso no autorizado o prohibido de un trabajo protegido por derechos de autor, además de infringir los derechos exclusivos del titular de los derechos de autor, por ejemplo, el derecho a copiar o reproducir los trabajos protegidos por derechos de autor.

Algunas de las técnicas para detectar infracciones de propiedad intelectual comprenden:

1) Entrada ficticia, por ejemplo:

Entrada de diccionario ficticia: un ejemplo de entrada ficticia es Equivalencia incorporada en el New Oxford American Dictionary.
Trap street: una calle ficticia incorporada en un mapa para la explotación de "trapping", probablemente una infracción de los derechos de autor del mapa.
2) Marca de agua, es una imagen familiar o un contorno en papel que se utiliza para reconocer la autenticidad.

En la actual recesión financiera más profunda, debería estar en el tablero de control de todos los tomadores de decisiones. Puede ser una línea muy fina entre una organización que se mantiene estable y sostenible y que lucha por su supervivencia económica. A menudo pasa desapercibido, económico y la supervivencia financiera puede depender de una gestión valiosa, es decir, la capacidad de organización para familiarizarse con, hacer el mejor uso, posicionar y sacar valor de su propiedad.

lunes, 12 de julio de 2021

Maximizando la paz usando el diseño interior del dormitorio


Has tenido un día difícil. Estás agotado y necesitas relajarte. Una vez que los niños se hayan acostado y haya terminado su trabajo de la noche, es hora de que se retire al lugar que debe ser el mejor santuario para usted: su propio dormitorio. Sin embargo, con otras cosas en fila, a veces puede ser difícil asegurarse de que este refugio sea realmente un área que satisfaga sus necesidades. Si tiene el tiempo y los medios, hay muchas formas diferentes de transformar su dormitorio normal en un lugar extraordinario a través del diseño de interiores del dormitorio de las clases de arte.

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¿Te gusta la decoración de clase alta? Si la respuesta es sí, entonces el diseño de su dormitorio puede adoptar un estilo barroco o gótico. ¿Qué abarcaría esto? Los colores en el diseño de interiores gótico o barroco suelen ser oscuros y ricos. Puede seleccionar burdeos, ciruela oscura o verde cazador. Este tipo de colores a menudo se equilibran con algún tipo de detalle metálico. Cualquier tipo de pintura en las paredes a menudo termina texturizada, aunque el papel tapiz funciona particularmente bien con este tipo de diseño de interiores de habitaciones. Los muebles normalmente tienen detalles y curvas muy elaborados, y suelen ser un tipo de tinte color cereza intenso. Estos muebles para el hogar suelen ser también bastante grandes. La ropa de cama en línea con un concepto gótico o barroco suele ser muy mullida y pesada, con montañas de almohadas encima. Las luces deben ser suaves y cómodas.

¿Te gusta el diseño simple y moderno? Entonces, un diseño interior de habitación minimalista podría beneficiar sus gustos. El propósito de un diseño interior de dormitorio minimalista es producir un espacio abierto, limpio y organizado, libre de desorden y decoración innecesaria. En lo que respecta a los muebles, menos es lo mejor. En realidad, no necesita una cómoda, una cómoda, un tocador, una mesa o un baúl dentro de su habitación. Utilizando el espacio del armario para guardar la ropa que tiene, literalmente podría deshacerse de la mayoría de las cosas que ocupan espacio en el dormitorio. Lo único que realmente necesitará será una cama y una mesita de noche estándar. Esto le da la oportunidad de decorar escasamente, tal vez usando espejos sin marco o plantas para agregar elementos reconfortantes al dormitorio. Tu propia cama debe tener una cabecera sencilla. No se necesita pie de cama. La ropa de cama debe ser sólida color neutro con almohadas escasas. La eliminación del desorden puede proporcionarle una mente despejada y un entorno tranquilo.

¿Disfruta del encanto del país de origen? Si es así, ¡una estrategia de diseño de interiores de dormitorio shabby chic es la indicada para usted! Shabby chic implica tomar piezas de decoración antiguas o antiguas que no necesariamente complementan, y crear un entorno pintoresco y campestre. Entonces, ¿cómo se traduce esto exactamente en el diseño de interiores de dormitorios? Bueno, muebles antiguos es el nombre del juego. Navegue por las tiendas locales de consignación y antigüedades para ver qué tipo de gangas puede obtener. No importa si el acabado se está despegando o si el metal parece un poco desgastado. Estos factores simplemente realzan el encanto del dormitorio. Para la ropa de cama, considere una colcha gastada en lugar de un edredón de felpa y ropa de cama con estampado de flores. Decora tu espacio en la pared con una colección de fotografías familiares en marcos que no coinciden.

viernes, 9 de julio de 2021

Lugares para encontrar arte de diseño de interiores


El arte del diseño de interiores es una cuestión de preferencia personal. Esto no significa que simplemente debas encontrar algo que te guste y ponerlo en tu casa, sino que debes dejar que el arte que pondrás en tu hogar te represente a ti y a tus sentimientos. Debe expresarte a ti, a tu mente y a tus sentimientos. Desea encontrar las verdaderas expresiones que desea del arte que comprará para crear el sentido y establecer el tono para la habitación que decorará.

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¿Qué es el arte interior?

El arte del diseño de interiores puede venir en una variedad de paquetes. No tiene por qué ser necesariamente una pintura enmarcada. Por supuesto, existen innumerables opciones que puedes considerar arte. El primero de los cuales es, por supuesto, pinturas. Luego hay fotografías de casi cualquier cosa, desde escenas de la ciudad hasta paisajes. También puede entrar en el ámbito de las estatuas o la cerámica. Hay infinitas posibilidades cuando se trata de arte en su hogar. Pueden ser recuerdos de películas o viajes. Podría ser una talla que tienes alrededor de un espejo o la forma en que colocas las cosas en tus paredes o mesas. Recuerde que la belleza está en el ojo del espectador y usted tiene el ojo que decidirá qué es arte y qué es basura. Es su hogar y puede determinar qué elementos traerá a su hogar para ayudar a acentuar su personalidad y sus sentimientos.

Dónde ir

En cuanto a dónde gustar el sombrero artístico que usarás para decorar y llenar tu hogar. Hay posibilidades que son increíbles. Podrías ir a una tienda real que venda arte si eso es lo que realmente estás buscando. Por supuesto, existen las tiendas de descuento y de segunda mano donde puede ver lo que otras personas han desechado y poder encontrar lo que traerá lo que está buscando a su hogar. Las ventas de garaje y los mercados de pulgas son otra fuente maravillosa que debe considerarse, ya que podrán proporcionar una amplia gama y variedad de artículos que querrá ver y considerar cuando esté pensando en lo que desea usar y exhibir en su casa. Recuerda que todo se trata de ti y de lo que quieres representar a través de tu arte.

sábado, 3 de julio de 2021

Acuerdos de divorcio


Los acuerdos de divorcio pueden definirse como una orden emitida por el tribunal, que afirma los términos de un acuerdo entre la pareja en un divorcio. Desde un punto de vista legal, los acuerdos de divorcio incluyen la custodia y manutención de los hijos, la propiedad y la deuda, la manutención del cónyuge, las pensiones y las cuentas de jubilación.

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En Estados Unidos, cada estado tiene sus propias leyes para determinar la división de la propiedad. La división de la propiedad se realiza en base a dos sistemas diferentes, la propiedad comunitaria y la distribución equitativa. La propiedad comunitaria es propiedad de la pareja en partes iguales y se divide en partes iguales en el momento del divorcio. Los estados que siguen un sistema de propiedad comunitaria son California, Luisiana, Nevada, Nuevo México, Washington, Arizona, Idaho, Wisconsin y Texas. Los estados que siguen un sistema de distribución equitativa consideran los activos como propiedad conyugal y cada cónyuge recibe un porcentaje del valor total de los activos.

La pensión alimenticia es la manutención ordenada por la corte que paga un cónyuge a otro, después de que se separan. En Estados Unidos, la pensión alimenticia a menudo se conoce como manutención o manutención conyugal. En Colorado se llama "mantenimiento". Cada estado tiene diferentes leyes y esto determina la cantidad y el tiempo de la pensión alimenticia. Cualquier orden de pensión alimenticia para una esposa terminará cuando se vuelva a casar. Cuando se trata de la custodia de los hijos, cada estado tiene reglas o "estatutos" que gobiernan la custodia de los hijos, y siempre están en el mejor interés de los niños. La ley exige que los padres mantengan a sus hijos. Las leyes de pensión alimenticia en los Estados Unidos garantizan el sustento económico de todos los niños para preservar el nivel de vida.

En caso de deuda, el tribunal instruirá a ambas personas para que paguen una parte de la deuda. La esposa a menudo pierde su derecho a los beneficios por fallecimiento mientras esté en servicio del trabajo de su esposo o la pensión de viudedad en la fase final del divorcio. Estos factores deben considerarse antes de pensar en un acuerdo, porque las pensiones son los activos y beneficios futuros más valiosos. Se debe prestar especial atención a las implicaciones fiscales en el momento del divorcio. Se puede obtener ayuda profesional en términos de estos beneficios como parte del plan de liquidación general.

martes, 29 de junio de 2021

¿Cómo registrar la marca en Amazon?


Para registrar su marca en Amazon, necesitará:

Cumplir con los requisitos antes mencionados, donde será necesario que la marca esté registrada y activa. Y se representa denominativa o figurativamente en letras o números. Las marcas actualmente aceptadas para el registro son las siguientes:

La marca denominativa deberá coincidir con el nombre de la marca que aparece en la aplicación. Es importante que esta información coincida antes de enviar la solicitud.

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Deberá iniciar sesión en el Registro de marcas comerciales de Amazon. Si cumple con las condiciones requeridas, la siguiente acción es iniciar sesión, si no tiene una cuenta, será posible crear una de forma gratuita.

Y el último paso será registrar tu marca, siendo necesario:

Nombre de la marca activa.
Número de registro de marca.
Lista de categorías de productos (ropa, artículos deportivos, electrónica) donde se establecerá la marca.
Lista de países donde se fabrican y distribuyen los productos de la marca.

domingo, 27 de junio de 2021

¿Qué tan alto colocar la cámara?


Si ha seguido los consejos anteriores, ya tendrá la cámara con el nivel integrado en su trípode lista para disparar, pero se estará preguntando cuál es la altura adecuada para fotografiar arquitectura.

Realmente no hay una altura exacta a la que debería disparar, pero generalmente existe un consenso de que la altura promedio correcta en muchas situaciones es al nivel de los ojos cuando se ve la imagen desde un punto de vista humano y natural para el espectador. 

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En el caso de las fotografías de interiores, normalmente tenemos que bajar un poco más la altura, colocándola por debajo del nivel de la vista, ya que la disposición del mueble y la altura del mueble hacen que muestre demasiado el techo y parezca menos natural. Lo ideal sería encuadrar bien, adaptándose a cada estancia o escenario.

De todos modos, esta información es solo orientativa, ya que puede encontrarse en situaciones en las que quiera mostrar todos los detalles del techo por algún motivo y necesite aumentar la altura, o viceversa, bajar la altura a que por lo general muestro una calidad notable. o materiales.

Te recomiendo que improvises otros ángulos y perspectivas para complementar tu historia de una manera más creativa si te apetece.

domingo, 13 de junio de 2021

Subdivisión de propiedad - Subdivisión y beneficio


El Plan de Subdivisión es preparado por un Agrimensor con licencia y se le asigna un número de Plan de Subdivisión proporcionado por la Oficina de Títulos. Como regla general, en la zona residencial 1 y cualquier zona con superposiciones de desarrollo de diseño 2 y 4 y cualquier nueva parcela de menos de 500m2, creada en un Plan de subdivisión requerirá un edificio diseñado para ese lote o una envolvente del edificio que se muestra en el lote / s.

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Este Plan de diseño de subdivisión se envía con la Solicitud de planificación. La Subdivisión se anunciará mediante un letrero en el lote y también se enviarán cartas a los vecinos (propietarios y ocupantes). Esta regla varía ligeramente entre cada Consejo. La solicitud completa, dependiendo del número de asignaciones en la subdivisión, puede tardar entre 9 y 12 meses en completarse.

Autoridades

Según la ley de Subdivisión, el Consejo debe enviar, dentro de los 7 días, copias del Plan a las autoridades estatutarias que tienen jurisdicción sobre el área que se subdivide. El Consejo debe devolver, como forma de recibo, una copia de este "formulario 1" a la parte que realiza el hospedaje, indicando la fecha en que el Consejo recibió el plan y los nombres de las autoridades a las que se remitió el plan.

Respuesta: Las autoridades tienen 35 días a partir de la recepción del Plan para emitir cualquier requisito o solicitar modificaciones al Plan.

Tasas: El Plan será luego examinado por diferentes autoridades. Las autoridades de alcantarillado, agua, alcantarillado y electricidad tienen requisitos específicos de suministro que pueden resultar en el pago de tasas y la ejecución de obras.

Cumplimiento: El Certificado de Cumplimiento es la documentación que emite el Ayuntamiento cuando se han cumplido todos los permisos de planificación y las condiciones de las autoridades. Esto aparece en la sección de certificación y respaldo en la hoja frontal del Plan de Cumplimiento de la Subdivisión.

Títulos: El Plan Certificado podrá presentarse en la Oficina de Títulos sin cumplimiento. Sin emabargo; los títulos de los nuevos lotes no se emitirán hasta que el Consejo dé cumplimiento

¿Cómo elimino el riesgo del desarrollo y la subdivisión de la propiedad?

Emprender su primer proyecto de promoción inmobiliaria es mucho más exigente e implica más riesgo que comprar su primera propiedad de inversión. Aunque hay más cosas que pueden salir mal, las recompensas son mucho mayores. Una de las cosas que más nos preocupa es la inexperiencia (desconocimiento). Esto conlleva el mayor riesgo de todos. Sin embargo, la buena noticia es que con la ayuda del equipo de expertos de Property Subdivision se puede superar esta inexperiencia y evitará más riesgos.

viernes, 11 de junio de 2021

Asociaciones y contratistas independientes


Socios
generales Los socios generales (GP) son dos o más personas o copropietarios de una empresa con fines de lucro. Cada socio general asume las funciones de gestión y la responsabilidad personal total de las deudas de la sociedad. Los dos elementos principales de una asociación incluyen:

1) Interés de la comunidad en el negocio y reparto de beneficios. Una sociedad participa en un negocio continuo durante un período de tiempo definido, generalmente más de 1 año. Esto no debe confundirse con una empresa conjunta, donde los propietarios comparten las ganancias. Una empresa conjunta se forma generalmente para una sola transacción o un período de tiempo específico y tiene un alcance más limitado. Puede convertirse en una sociedad sin consecuencias reales, ya que los derechos y responsabilidades de la empresa conjunta son los mismos que las sociedades generales en la mayoría de los aspectos.

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2) Los agregados de los socios individuales-leyes estatales difieren en que algunos tratan a la asociación como una entidad, aparte de los médicos de cabecera individuales. Otros sostienen que una sociedad puede ser demandada como entidad, pero no en nombre de la empresa. Algunas leyes estatales permiten que los médicos de cabecera sean demandados como individuos de la sociedad, mientras que otros estados permiten que las sociedades sean demandadas en nombre de la empresa. Generalmente, si la empresa es demandada, los médicos de cabecera individuales también serán nombrados en la demanda. Consulte sus leyes estatales particulares con respecto a las asociaciones.

Formación de una sociedad general: los derechos de propiedad, a menos que se acuerde, serán propiedad de la sociedad. El criterio principal para la propiedad de la sociedad es si el médico de cabecera tenía la intención de dedicar la propiedad a la sociedad. Toda propiedad acordada, originalmente incorporada a la sociedad y adquirida o comprada es propiedad de la sociedad.

Cada médico de cabecera tiene ciertos derechos de asociación: propiedad específica, interés en las asociaciones y participación en las decisiones de gestión. Cada médico de cabecera tiene los mismos derechos de posesión de la propiedad, que generalmente no se pueden ceder, excepto a otros socios. El interés de un médico de cabecera en la asociación es compartir las ganancias y asumir pasivos / deudas. Los acreedores de socios individuales generalmente no tienen derecho a embargar los activos de la sociedad.

Por lo general, no es necesario un acuerdo por escrito para formar una sociedad.

Sin embargo, se requieren ciertos acuerdos escritos para que la asociación sea efectiva:
1) continuación obligatoria de la asociación por un período de 1 año o más; y
2) autoriza a los médicos de cabecera a tratar asuntos relacionados con la propiedad inmobiliaria y los contratos. Si la sociedad tiene un plazo fijo que se acuerda, entonces es válido hasta el vencimiento del plazo específico. Si hay alguna disolución previa de la sociedad de mala fe antes de que finalice el plazo, se considera un incumplimiento de la sociedad. Si se va a considerar un nuevo médico de cabecera para unirse a la asociación, todos los médicos de cabecera deben estar de acuerdo. A veces surgen disputas en las asociaciones sobre si existe o no una asociación. En tales casos, los tribunales intentan encontrar la intención de las partes expresada en sus actos o acuerdos.

La propiedad conjunta de la propiedad no es necesaria para establecer una sociedad, pero las ganancias compartidas por el uso de la propiedad sí lo son. La contribución de capital o la participación en los ingresos brutos pueden no formar una sociedad, pero la participación en las ganancias de la sociedad es una fuerte evidencia de que puede existir.

Hay excepciones a la participación en las ganancias, como bonificaciones o salarios a los empleados, alquiler a los propietarios, intereses sobre préstamos o contraprestación por la venta y la buena voluntad de la sociedad. Cada médico de cabecera tiene un deber fiduciario entre sí en las áreas de contabilidad en las ganancias derivadas personalmente de las transacciones relacionadas con la formación, conducción y liquidación de la sociedad. Un médico de cabecera no tiene derecho a participar en ningún negocio competitivo sin el consentimiento de todos los médicos de cabecera. Cada uno debe dedicar tiempo completo y servicios exclusivos al negocio de la asociación, ya que el tiempo del médico de cabecera se considera un activo de la asociación.

La mayoría de las disputas de GP surgen por cuestiones contables. Generalmente, no puede haber acción legal por parte de un médico de cabecera contra otro. El socio individual puede entablar un juicio equitativo por disolución y / o rendición de cuentas. Sin embargo, hay algunas excepciones en las que se puede entablar una demanda, como:
1) si no hay problemas contables complejos que involucren transacciones de sociedad;
2) cuando no esté relacionado con negocios de asociación;
3) si hay fraude cometido por médicos de cabecera; y
4) durante la conversión de activos
por parte de un socio del GP.

Disolución de la sociedad general: La disolución de una sociedad se define como cualquier cambio en la relación de cualquier médico de cabecera en particular que deja de estar asociado con la sociedad. Sin embargo, la asociación continúa hasta que se hayan completado todos los asuntos de la asociación o hasta que haya expirado el término de la asociación. Las causas de disolución son:
1) vencimiento del término;
2) expulsión de un médico de cabecera por mala fe según lo establecido en el acuerdo;
3) elección del médico de cabecera para disolver la sociedad de buena fe;
4) muerte o quiebra de cualquier médico de cabecera;
5) decreto judicial, locura o mala conducta por incumplimiento del acuerdo.

Sociedades en
comandita Los socios en comandita (LP) realizan una contribución en efectivo u otra propiedad a la sociedad, pero no tienen una administración activa y cuyas responsabilidades por deudas se limitan a su contribución. La pérdida máxima de una sociedad limitada en el negocio suele ser el monto de su inversión. Si un LP asume cualquier función de gestión, se vuelve responsable como un médico de cabecera. Los derechos de los LP son esencialmente los mismos que los de los médicos de cabecera, excepto que no tienen derechos a las decisiones de gestión y no tienen acceso a los libros y registros de la sociedad, ni a ningún negocio contable de la sociedad. Un LP puede prestar dinero y realizar transacciones comerciales con la sociedad. A diferencia de un médico de cabecera, el interés de un LP en el negocio puede ser transferible.

Formación de una sociedad limitada: Una sociedad limitada debe firmar un certificado que describa el nombre de la sociedad, la dirección, los nombres de todos los socios y la contribución de capital y propiedad. El certificado debe designar qué socios son generales o limitados y sus respectivos derechos y deberes. Se debe presentar una copia ante el secretario de la corte en el condado donde se encuentra la empresa. En algunos casos, se debe presentar una copia en la Oficina del Secretario de Estado en el estado donde se encuentra la empresa. Además, la documentación necesaria debe presentarse ante el Servicio de Impuestos Internos, si corresponde.

El propósito del certificado es dar aviso a todos los posibles acreedores de la responsabilidad limitada de los socios limitados. Disolución de una sociedad limitada. La disolución ocurre en caso de demencia, muerte o jubilación de cualquiera de los médicos de cabecera. La muerte de un LP no disuelve la sociedad. En cambio, el albacea del difunto recibe todos los derechos del LP para liquidar la herencia.

Contratistas
independientes Un contratista independiente (IC) es aquel que presta servicios en el curso de una ocupación independiente que ha contratado a un empleador solo en cuanto a los resultados que se van a lograr. La responsabilidad extracontractual del empleador por la conducta de los empleados generalmente no se aplica a los CI. Un empleador puede ser considerado responsable de los resultados ordenados por un CI, y muchas veces, el alcance del control por parte del empleador es discutido o confuso.

Estos factores son relevantes para la determinación de un CI:
1) grado de control del empleador sobre el CI;
2) si el CI se dedica a una ocupación o negocio distinto al del
empleador;
3) si el trabajo se realiza normalmente bajo la dirección del empleador sin
supervisión;
4) si el empleador proporciona las herramientas de trabajo y la ubicación del IC;
5) período de tiempo que se emplea el IC;
6) método de pago (por tiempo o trabajo); y
7) grado de habilidad del CI.

Los problemas frecuentes ocurren cuando el empleador contrata quiroprácticos para tratar a un tercero, el paciente. Si el IC es negligente, el empleador es responsable. Cuando los servicios de un quiropráctico son principalmente para el beneficio del empleador en lugar del tratamiento de un tercero, el quiropráctico todavía se considera un empleado, no un CI, y el empleador es responsable de las acciones del empleado. Ambos se consideran una relación empleado-empleador en la que el empleador es responsable.

La mayoría de los tribunales sostienen que los médicos o abogados son CI aunque estén empleados por un empleador. La razón es que la práctica de la quiropráctica es una técnica especializada y sería incompatible decir que los quiroprácticos están sujetos al control de otro. Si el médico es un CI y el empleador no se considera responsable de un acto negligente, algunos tribunales han sostenido que el empleador es responsable en la selección del quiropráctico para realizar los servicios o el trabajo si comete un acto negligente. CP

Debido a las diferentes diferencias de un estado a otro con respecto a las asociaciones, la información de este artículo no pretende ni se interpreta como asesoramiento legal. Consulte las leyes estatales que rigen las asociaciones y los contratistas independientes.

domingo, 30 de mayo de 2021

Propiedad intelectual: derecho de patentes, derechos de autor y marcas comerciales


La ley de patentes está destinada a otorgar un monopolio temporal al inventor para que fabrique y venda su invención. El período de la patente es limitado pero impide que otros fabriquen, usen, vendan o importen el producto. Es una licencia que se puede vender, ceder o transferir. Una patente solo es válida en el país donde se emite, por lo que las patentes deben obtenerse en todos los países deseados.

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Una patente es por un período de tiempo específico. Suele ser veinte años. Cuando una patente alcanza su fecha de vencimiento, el uso de la invención está abierto a todas las partes interesadas. Las tarifas de renovación anual deben pagarse cada año durante el período de vigencia de la patente.

Todas las patentes deben ser nuevas y ninguna parte está disponible para el público en cualquier parte del mundo antes de que se presente la patente. Deben tener actividad o pasos inventivos y debe haber una aplicación industrial. La agricultura se considera una industria a los efectos de obtener una patente.

Se dice que una patente está pendiente durante el tiempo de solicitud hasta la aceptación o rechazo de la solicitud.

Una patente provisional se utiliza para presentar rápidamente una solicitud para proteger una invención mientras se obtiene una patente. Es mucho más rápido, fácil y económico que una patente. Una patente provisional le da al inventor doce meses para presentar una solicitud de patente completa. Durante este tiempo se utiliza el término pendiente de patente .

La ley de derechos de autor es la ley que protege la literatura, el arte y el trabajo científico publicados e inéditos en cualquier forma tangible. Protege todo lo que puede ver, oír o tocar. Las leyes de derechos de autor otorgan al creador el derecho exclusivo sobre su trabajo, ya sea danza, música, fotografías, gráficos o codificación HTML.

Los derechos de autor comienzan tan pronto como se crea el trabajo y se convierte en una forma tangible. Eso puede significar la configuración de música en papel o la configuración de datos en archivos. El requisito previo es que la información se ponga en un formato tangible y que se adjunte una fecha y propiedad. Esto puede significar enviar una copia del artículo por correo certificado y luego no abrirlo cuando llegue. Luego, los derechos de autor deben registrarse en la Oficina de derechos de autor de EE. UU. Como requisito para poder demandar por daños monetarios en caso de que surja una violación de los derechos de autor. Sin embargo, si alguien copia y redistribuye el artículo sin permiso antes de que se registren los derechos de autor, el autor aún tiene derecho a hacer valer un reclamo de derechos de autor como el verdadero autor.

Lo anterior se aplica al arte y los gráficos digitales. Abra un archivo gif, jpg o png que haya creado y observe las propiedades. Indica la fecha en que lo guardó en su disco duro como fecha de creación. Envíe el disco a usted mismo en un sobre de correo certificado y, cuando llegue, guárdelo en un lugar seguro.

La forma correcta de colocar un aviso de derechos de autor es la siguiente: Copyright © (primera fecha de creación) (nombre del propietario). Así: Copyright © 2007 John Smith.

Los derechos de autor duran mucho tiempo. El tiempo depende del artículo y del país, pero a menudo es de veinticinco a cincuenta años después de la muerte del titular.

La ley de marcas comerciales está destinada a que los compradores sepan lo que están comprando. Una marca comercial es un símbolo o nombre que identifica un producto como perteneciente a una empresa específica y que está registrado legalmente a nombre de esa empresa para que solo pueda ser utilizado por esa empresa.

La infracción de marca registrada es cuando una empresa utiliza una marca idéntica o similar a la de otra empresa. El propietario de una marca comercial puede entablar acciones legales contra cualquier persona que infrinja su registro. En los Estados Unidos esto no ocurre con las marcas no registradas.

Cada una de estas entidades es única y tiene un propósito, un conjunto de leyes y aplicaciones únicos. Se originaron por separado y cubren diferentes actividades y problemas.

El término propiedad intelectual nació en 1967 después de que se fundó la Organización Mundial de la Propiedad Intelectual como organización de la ONU. El término hace que la gente piense en las tres entidades separadas como una sola entidad y confunde a muchas. Existe un desacuerdo continuo sobre esta generalización.

Si está tratando de comercializar una invención, debe intentar informarse lo más posible sobre el proceso y obtener una patente provisional. Asegúrese de trabajar con alguien íntegro. Hay muchas estafas y el proceso es complicado y puede resultar muy caro. A menudo se necesita un abogado de patentes para investigar la patente propuesta y hacer los dibujos. Rara vez es una buena idea involucrarse con una empresa que dice que puede manejar el proceso desde el registro hasta el marketing y la producción.

Estas empresas suelen poseer varias empresas interrelacionadas que desvían el dinero y dejan al inventor drogado y seco. Recuerde que la patente no es necesariamente para la persona que inventa el artículo, sino para la persona que lo patenta primero. Además, si un producto ha sido de uso general durante un período de tiempo específico, ya no es patentable a menos que se pueda ilustrar una nueva característica única o una mejora.

Comprender la singularidad de cada una de las partes del paraguas de propiedad intelectual . No permita que los límites se vuelvan borrosos y verifique dos veces para asegurarse de mantener el control.

viernes, 21 de mayo de 2021

Cuando es necesario cerrar una empresa




Cerrar una empresa nunca es agradable, pero hay momentos en los que será necesario. Este tipo de disolución empresarial que se analiza aquí se aplica a una empresa que es solvente, pero que debe cerrar. Las circunstancias que provocarían esto a menudo se deben a la jubilación, incapacidad o muerte de uno de los principios comerciales, y el negocio no puede continuar sin esta persona, sus habilidades y sus conocimientos. Básicamente, el negocio dependía de este individuo y ahora no puede continuar.

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Proceso
Puede abordar el cierre de una empresa de dos maneras, ya sea contratando a una empresa profesional para que venga y haga el trabajo por usted, o prepárese para hacer el trabajo usted mismo.
Estas son algunas de las cosas que necesitará lograr durante el proceso de cierre de la empresa:

Acreedores
Establezca qué acreedores tiene la empresa y asegúrese de pagarlos. Algunos acreedores aceptarán la devolución del inventario que proporcionaron como pago parcial. Debe negociar con estos acreedores para encontrar la mejor solución para ellos y para la empresa.

Valor de los activos
Revise su negocio y asigne un valor razonable a todos los muebles. Se venderán computadoras, escritorios, muebles, accesorios y equipo y usted debe tener una idea de lo que valen. Su contador puede ayudar a este respecto, especialmente cuando calcula un valor exacto para el equipo que se ha depreciado a lo largo de los años en las declaraciones de impuestos de la empresa.

Venta de activos
Debe determinar cuánto tiempo desea dedicar a la venta de activos comerciales. Si tiene mucho tiempo, es posible que pueda obtener el precio de mercado completo en función de su valor, pero esto puede llevar semanas o incluso meses para lograrlo. Si está buscando retirar dinero rápidamente, deberá hacer algunos recortes en sus precios, especialmente en esta economía.

Publicidad
Especialmente cuando vende con grandes descuentos, desea anunciar la venta de sus activos. Poner letreros; sacar anuncios en los periódicos locales e incluso en Internet para obtener la máxima exposición. Desea atraer a tantos clientes potenciales como sea posible, especialmente cuando desea que la venta sea rápida. Incluso podría ser conveniente solicitar un comunicado de prensa sobre su próxima venta de cierre.

Seguridad
Cada vez que se enfrenta a la liquidación de un negocio, tiene el potencial de tener problemas, incluidos los empleados descontentos que piensan que llevar algo a casa es una compensación justa. Sea consciente de esto y tome las precauciones necesarias.

Mantenga al contador y al abogado al tanto y determine el mejor período de tiempo para liquidar sus activos al cerrar la empresa. Con la ayuda de su contador, complete todos los trámites de la empresa necesarios para finalizar el cierre de la empresa.

jueves, 29 de abril de 2021

Solicitud de registro de marca comercial: lo que debe saber


Las aplicaciones de marcas registradas pueden parecer abrumadoras. Es el siguiente paso desafiante cuando ha tenido una gran idea o su empresa ha desarrollado un gran producto nuevo y desea registrarlo como marca registrada. Tratar de aprobar la solicitud y registrar la marca comercial con éxito puede ser un poco estresante cuando se trata de proteger su idea. Tomar medidas para completar la solicitud de marca correctamente para que se apruebe la primera vez significa que puede dejar de preocuparse antes.

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Lo primero que debe saber es qué puede registrar. Una marca comercial es una palabra, frase o símbolo que identifica un producto o marca. Puede estar compuesto de formas, sonidos, colores e incluso olores en cualquier combinación. Las marcas registradas se utilizan para separar un producto o servicio de otros similares en el mercado. Es importante tenerlos porque identifican un nombre con su empresa y pueden usarse para generar confianza con un cliente o una base de clientes.

Hay límites para las marcas comerciales. Es posible que su solicitud de marca no sea aprobada por varias razones.

- Es probable que su marca comercial induzca a error o cause una ofensa
- Su marca comercial es demasiado similar a otra ya registrada
- Su marca comercial es un término descriptivo o superlativo
- Su marca comercial es de una ubicación geográfica asociada con el producto
- Contiene una representación de un miembro de la familia real o una bandera / insignia / emblema estatal

Este es el primer paso para asegurarse de que su solicitud comercial sea aprobada la primera vez sin problemas. Puede verificar para asegurarse de que su marca o imagen no se haya registrado ya utilizando el directorio de marcas registradas del sitio web del gobierno de IPONZ. Allí puede ver si su idea va a entrar en conflicto con otra. Solicitar una búsqueda de marca comercial cuesta 20 NZD y la solicitud real es de 100 NZD. Evitar el costo de volver a aplicar es otra razón para asegurarse de que su aplicación tenga todo lo que necesita desde el primer momento.

Si no está seguro de cómo registrar su marca y desea que todo se solucione por usted, siempre puede contratar a una empresa externa para que organice su solicitud. Las empresas de terceros a menudo pueden ayudarlo con una variedad de asuntos de propiedad intelectual, mantenerlo actualizado sobre los tiempos de renovación de su marca comercial, asegurarse de que su solicitud de registro no entre en conflicto con una marca comercial existente e incluso ayudarlo a registrarse en otros países. Para aquellos que no tienen un 100% de confianza, utilizar a un tercero para ayudarles a hacer frente a sus inversiones en propiedad intelectual es una gran tranquilidad.

A IPOL le preocupa que los propietarios de propiedad intelectual de Nueva Zelandia a menudo presenten ellos mismos solicitudes de diseño o marca con muy poco conocimiento de sus cuestiones importantes y sus posibles dificultades. Nuestro objetivo es identificar los problemas y las áreas de peligro potencial para que los propietarios de propiedad intelectual puedan preparar sus propias aplicaciones con una mayor probabilidad de adquirir derechos valiosos.

sábado, 24 de abril de 2021

Divorcio y propiedad antes del matrimonio



Cuando se divorcia, una de sus principales preocupaciones es la división de bienes. Todos los bienes conyugales deben contabilizarse y luego dividirse entre los dos cónyuges de una manera más o menos equitativa. Por lo tanto, es posible que le preocupen los derechos que tiene su cónyuge sobre cualquier propiedad que tuviera antes de contraer matrimonio. ¿Tiene él o ella algún derecho sobre ella? Y si es así, ¿es posible que acabe tomando posesión de él en el divorcio?

Recomendamos dirigirse a Carlos de Alvarado Noriega, especialista en disolucion de la copropiedad Barcelona, cuya amplia experiencia avala por sí misma el mejor resultado para sus clientes.

Propiedad antes del matrimonio

Con pocas excepciones, cualquier propiedad que pueda considerarse propiedad conjunta de ambos cónyuges es elegible para la división durante el divorcio. Esto incluye aproximadamente todo lo que trajo al matrimonio, desde inversiones hasta bienes raíces y posesiones reales.

Un acuerdo prenupcial es una buena manera de proteger cualquier propiedad que poseía antes del matrimonio para que no se divida en un divorcio. Las prenupciales, como se les llama, suelen tener disposiciones sobre la división de la propiedad y los pagos de pensión alimenticia. Un acuerdo postnupcial es un documento similar que se celebra después del matrimonio. La legalidad de los acuerdos prenupciales y posnupciales varía de un caso a otro, por lo que hablar sobre su acuerdo con un abogado de divorcio puede ser beneficioso.

También es posible evitar que la propiedad se considere propiedad conjunta sin la ayuda de un acuerdo prenupcial, aunque esto es mucho más difícil y puede depender del estado en el que viva. En general, puede conservar propiedades de forma privada como:

Bienes raíces
cuentas bancarias
Inversiones
Es difícil evitar que la propiedad titulada se convierta en propiedad conyugal, ya que a menudo requiere el mantenimiento de los fondos matrimoniales; es decir, tiene que continuar pagándola de alguna manera mientras está casado, que a menudo es todo lo que se necesita para que su propiedad se convierta en propiedad conyugal.
Las cuentas bancarias pueden mantenerse separadas de los cónyuges, pero esto requiere mantenerlas separadas de un interés conyugal. Para hacer esto, no debe tener a su cónyuge en la cuenta. Aún así, un aumento en el valor general (como una mayor inversión o intereses pagados en la cuenta) puede considerarse propiedad de ambos cónyuges. Una vez más, puede ser muy útil discutir su situación con un abogado de divorcios para asegurarse de no convertir accidentalmente su propiedad en propiedad conyugal.

viernes, 23 de abril de 2021

Estados de propiedad comunitaria



Estados Unidos sigue una forma de ley de divorcio que desciende del "derecho consuetudinario", el sistema legal heredado de Inglaterra. En el derecho consuetudinario, el derecho se desarrolla a través de las sentencias del tribunal y no solo a través de la legislación. El precedente se utiliza como base para juicios futuros. Sin embargo, otros países utilizan un sistema llamado "derecho civil", que desciende del derecho romano antiguo. En las jurisdicciones de derecho civil, las leyes son codificadas y redactadas por la legislatura, en lugar de desarrolladas por los tribunales.

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Si bien Estados Unidos se basa en el derecho consuetudinario, hay varios estados que heredaron el sistema de divorcio de propiedad comunitaria creado por el sistema de derecho civil. Estos estados son:

· Arizona

· California

· Idaho

· Luisiana

· Nevada

· Nuevo Mexico

· Texas

· Washington

· Wisconsin

Estos estados heredaron su sistema de ley de divorcio de México, que a su vez obtuvo su sistema de España. En última instancia, estos estados pueden rastrear su sistema de leyes de divorcio hasta los árabes y los romanos.

¿Qué es la propiedad comunitaria?

En los estados de propiedad comunitaria, la propiedad de los esposos y las esposas es en realidad propiedad del matrimonio. Técnicamente hablando, cada cónyuge tiene un reclamo del 50% sobre todos los bienes adquiridos por cualquiera de los cónyuges durante el curso del matrimonio. La casa, los automóviles e incluso los artículos más pequeños son propiedad de ambos cónyuges.

Cuando una pareja se divorcia, esta propiedad debe dividirse. En algunos estados (como California), la propiedad se divide 50-50 entre los cónyuges, mientras que en otros estados, los tribunales quedan a su discreción para dividir la propiedad. Es importante darse cuenta de que las leyes de cada estado son únicas y no hay dos estados de propiedad comunitaria que tengan exactamente las mismas leyes. Si vive en uno de los nueve estados enumerados anteriormente, puede ser muy beneficioso hablar sobre su divorcio con un abogado con experiencia en divorcios para conocer las particularidades de las leyes de su estado.

¿Qué no es propiedad comunitaria?

Lo que no es propiedad del matrimonio es, en muchos sentidos, tan importante como lo que sí lo es. Algunos de los artículos que son propiedad individual de los cónyuges son:

· Artículos comprados antes del matrimonio por cualquiera de los cónyuges.

· Artículos entregados como obsequio a un cónyuge individual durante el matrimonio.

· Artículos heredados por un cónyuge individual durante el matrimonio.

domingo, 18 de abril de 2021

Cómo hacerse un nombre en el ámbito empresarial de la fotografía arquitectónica


Si vive en una ciudad importante de los EE. UU. Y desea que fotografíen su negocio, residencia o paisaje, encontrar el fotógrafo adecuado puede ser difícil. Conectarse a Internet y escribir "fotógrafo de arquitectura de Detroit", por ejemplo, traerá más de 200.000 resultados. Por lo tanto, debe saber exactamente lo que está buscando, o puede resultar bastante confuso. ¿Quieres a alguien con experiencia? ¿Está mirando sus tarifas? ¿O estás buscando a alguien que esté cerca de donde vives o trabajas? No importa lo que esté buscando, todo el mundo quiere el mismo resultado: un fotógrafo con buen ojo, alguien que no cobra cantidades exorbitantes de dinero y alguien que vive cerca. Si posee u opera un estudio de fotografía como los fotógrafos de arquitectura de Detroit, este artículo puede serle de utilidad.

Busque al mejor fotografo de inmobiliaria en Barcelona, le recomendamos a Chris Prana un fotógrafo con mucha experiencia en este rubro, así como también lo requieren como fotografo de arquitectura en interiores.

En primer lugar, ser bueno ya no es suficiente, hay que tener las credenciales, la habilidad y la experiencia para ser contratado como fotógrafo; el negocio es competitivo y su camino solo será más fácil una vez que se haya hecho un nombre. Así que comience armando un portafolio de su mejor trabajo, solo las cosas de las que está orgulloso y cree que los demás apreciarán. Tener una visualización para el público, mostrar su trabajo, darse a conocer. Obtener las mismas tomas de los mismos edificios que todos los demás, incluso si son hermosos, solo te ayudará a mezclarte ... ¡quieres destacar! En lugar de capturar las sombras del mediodía en la esquina del gótico en Main Street, sal en medio de la noche bajo la luz de la luna llena, cuando las luces eléctricas están encendidas. Tomar fotografías de cosas comunes de nuevas formas siempre es bueno. Asegúrese de que sus clientes sepan que no están contratando a la misma persona que todos los demás para fotografiar su hogar, hacerlo personal, mostrarles que usted es el mejor, que tiene el mejor ojo y que va a traer su casa a la vida.

En segundo lugar, no cobre demasiado. Si todavía está tratando de establecerse en el mercado de Detroit, por ejemplo, entonces baje un poco sus precios. Una vez que su base de clientes aumente, suba un poco sus precios, se lo habrá ganado. Adelante, demuéstreles que lo vale. Al comenzar con precios increíblemente altos, solo ahuyentará a los posibles clientes. Comience con poco y luego, con el tiempo, déle a su trabajo superior el precio que se merece.

Por último, haga evidente que se encuentra en un lugar conveniente y, si no lo está, vaya a uno. Vivir tres horas en los suburbios de cualquier ciudad importante solo perjudicará a un aspirante a fotógrafo de arquitectura que tiene que viajar a la ciudad todos los días para documentar los edificios de las empresas allí. Además, si estaba planeando agregar ese tiempo de viaje en la factura, eso solo aumentará los precios de los que ya debe saber que debe mantenerse alejado al principio. Tener su oficina en una calle donde hay muchos viajes a pie también es algo bueno porque atraerá a personas que antes eran inalcanzables. Por esta razón, asegúrese de que sus escaparates, si los tiene, y su señalización sean llamativos, legibles y memorables.

Todos estos consejos deberían ayudar a que el negocio de la fotografía de arquitectura o cualquier otro tipo de negocio fotográfico sea exitoso. Realmente no importa en qué gran ciudad de EE. UU. Planee trabajar, estos consejos pueden ser de gran utilidad para usted mientras se dirige hacia el camino empresarial.

viernes, 2 de abril de 2021

Abogado de registro de marcas: un poco sobre ellos y formas de encontrarlos


Contratar a un abogado de marcas registradas se considera una decisión inteligente, ya que paga a largo plazo. Un abogado de marcas comerciales ofrece una gama de servicios de una sola vez, desde la selección de una marca comercial para registrarla hasta la aplicación de la marca comercial elegida por usted para que otros no la infrinjan. Ahora bien, elegir la marca comercial de su empresa no es tarea fácil. Hay varios (incluso miles) de letreros de marcas registradas que se rechazan cada mes por diversas razones. La elección de un consultor / abogado de registro de marcas de confianza y con licencia garantizaría que nada de ese tipo ocurra en su caso. Revise la publicación para tener una idea detallada de las formas de encontrar un abogado de registro de marcas con licencia.

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¿Cómo puede un abogado ayudarlo con el registro de marcas comerciales?

El registro de marcas es un área de nicho del derecho con requisitos específicos (diferentes de los de otras disciplinas del derecho). Como resultado, necesitaría contratar los servicios de una persona que tenga experiencia, conocimientos y esté bien versado en estas especificaciones. A continuación se detallan las funciones que generalmente desempeñan estos abogados:

• Es la persona adecuada que puede ayudarlo a seleccionar la marca comercial para su negocio, asegurándose ampliamente de que tiene las máximas posibilidades de ser aprobada por las autoridades competentes. El abogado hace esto principalmente identificando si la marca comercial elegida por usted es similar o igual a la de otros signos ya registrados o no. Revisa todo el aspecto de la marca en el proceso.

• Analizará la marca elegida por usted, a fondo, minimizando así las posibilidades de que la misma sea rechazada. Él se asegurará de que su marca sea exclusiva y no la infrinja otra persona.

• Presentará la solicitud de marca y brindará valiosas sugerencias sobre su propiedad intelectual.

¿Cómo puede encontrar estos abogados?

Hay una serie de vías disponibles en las que puede encontrar los abogados adecuados para ayudarlo con su registro. Pero sería inteligente no basar sus decisiones únicamente en listados de anuncios o en un servicio de referencia de abogados. No le brindan una visión detallada de la experiencia de los abogados. Simplemente reclutan a estos abogados a cambio de una cuota de membresía. Los abogados utilizan estas plataformas para mejorar su visibilidad en línea, lo que facilita que los clientes potenciales las encuentren. Pero eso no significa que pueda contactar a expertos al azar. Asegúrese de estar navegando por los sitios web en detalle, pidiendo recomendaciones a sus amigos, etc. Lleve a cabo discusiones con varios abogados para evaluar si podrían manejar su caso o no. Se cree que la publicidad hardcore es un método deficiente para encontrar un abogado. Hay muchos abogados que publican estos anuncios de manera indiscriminada y despliegan varios asistentes legales para atender su caso. No busque servicios tan impersonales. En su lugar, debe intentar encontrar a alguien que esté más interesado en analizar su caso personalmente y, por lo tanto, brindar la solución deseable.

Considerar la propiedad de una vivienda


A pesar del entorno actual de la vivienda, la mayoría de los estadounidenses al menos consideran la propiedad de una vivienda a medida que envejecen. Claro, los apartamentos son agradables, pero en algún momento empiezas a pensar en un lugar que es todo tuyo. Un lugar que puedes pintar, decorar y remodelar como quieras sin tener que preocuparte por perder un depósito de seguridad. Pero, ¿cuáles son los pros y los contras de comprar una casa propia? ¿Cuáles son las cosas que debe esperar y las trampas que debe tratar de evitar?

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Ventajas
Algunas de las ventajas de ser propietario de una vivienda son obvias. Cosas como más espacio, privacidad y la capacidad de pintar, decorar y cambiar la casa a tu gusto atraen a mucha gente, como debería ser. Sin embargo, existen otras ventajas de ser propietario de una casa propia.

Desde un punto de vista financiero, ser propietario de una casa significa que tiene un activo que vale algo. Es algo que se puede utilizar como garantía, vender o, en algunos casos raros, negociar. Vale la pena que pueda utilizarlo a su favor en una serie de situaciones financieras.

Quedándote en el área financiera, dependiendo del tipo de hipoteca que obtengas, tus pagos serán fijos durante la vida del préstamo, permitiéndote planificarlos a largo plazo, mejorando incluso tu situación financiera a medida que aumente tu salario y tus pagos. permanecer igual. Esto contrasta con el alquiler de un apartamento en el que el alquiler puede aumentar anualmente.

Otras ventajas de ser propietario de una vivienda pueden incluir un patio, no tener que responder al propietario y (con suerte), un garaje que significa que no tiene que luchar por el estacionamiento. Sin embargo, puede haber algunas desventajas en la propiedad de una vivienda que algunas personas no consideran.

Desventajas
Si hay ventajas, por supuesto, también debe haber desventajas. Algunas de las "desventajas" asociadas con la propiedad de una vivienda no son desventajas para todas las personas, pero las enumeraremos aquí de todos modos, solo para que las conozca.

En primer lugar, las casas son caras. No solo comprar uno cuesta dinero, sino que conservarlo sigue costando dinero. ¿Todos esos servicios públicos que cubría su complejo de apartamentos? Tienes que pagar esos ahora. ¿Reparaciones de las que se encargó el equipo de mantenimiento de su complejo? Esas son tu responsabilidad ahora. Además, los muebles que tenía en su apartamento de un piso y 900 pies cuadrados no harán mella en su nueva casa de tres pisos y 2,300 pies cuadrados. Esas habitaciones vacías necesitarán mobiliario. Claro, tal vez puedas llevarte ese juego de dormitorio que tus padres han estado guardando para ti desde que tenías 20 años, pero aún será necesario que haya compras en tu tienda de muebles local.

Ahora, desde un punto de vista financiero, se mencionó anteriormente que una casa es un activo financiero al que puede recurrir si es necesario. También puede ser una carga económica. Si bien es cierto que si obtiene una hipoteca de tasa fija, sus pagos no cambiarán, si obtiene una hipoteca de tasa ajustable y luego las tasas de interés se disparan, podría quedarse atrapado con un pago que no puede pagar. Asegúrese de que si obtiene una hipoteca de tasa ajustable podrá manejar los pagos si aumentan.

Además, con un apartamento solo estás atrapado en tu contrato de arrendamiento de año en año. Esto le da flexibilidad en caso de que su situación laboral requiera que debe reubicarse, ya que muchos complejos de apartamentos le permitirán cancelar su contrato de arrendamiento antes de pagar una multa, que puede valer la pena si el nuevo trabajo incluye un buen aumento de salario. En una casa, si su trabajo o situación de vida dicta que necesita mudarse, tendrá que vender o alquilar la casa, lo que puede ser difícil y puede resultar en una pérdida de su inversión. Evalúe su vida antes de comprometerse con la inversión a largo plazo de una vivienda.

jueves, 25 de febrero de 2021

Cómo curar el acné: usando terapia hormonal y exfoliación


Tan grave como es el problema del acné en todo el mundo, también hay muchas personas que buscan soluciones para la afección, incluidas muchas compañías farmacéuticas. Este artículo analiza de cerca la terapia hormonal y su eficacia en el tratamiento del acné.

El tratamiento del acné mediante terapia hormonal o manipulación es, con mucho, el proceso más importante en el curso de la cura del acné porque es lo que evitará que el proceso continúe produciendo granos, manchas y lesiones. Dado que son causadas por hormonas hiperactivas, es posible que también desee considerar la inyección de cortisona, los medicamentos que suprimen la androgenación mientras aumentan el estrógeno y el progestágeno (especialmente para las mujeres) y los métodos anticonceptivos hormonales. Hasta que no sea capaz de unir estas fuerzas, es probable que no pueda tratar y curar eficazmente su acné.

Descubra cómo la Terapia con hormonas bioidenticas puede mejorar su calidad de vida en Sottopellespain.es     

La deficiencia y el desequilibrio hormonal en su organismo provoca multitud de síntomas molestos e incrementa considerablemente el riesgo de patologías graves. La Terapia Hormonal Barcelona permite recuperar niveles hormonales óptimos sin las contraindicaciones de las hormonas sintéticas. Su organismo dispone de la dosis óptima en cada momento del día y durante varios meses. También puede tratar la menopausia en Sottopelle, puede buscar menopausia tratamiento Barcelona en la página web.

Además, es posible que desee considerar el potencial que se puede lograr a través del tratamiento del acné mediante la exfoliación de la piel, un proceso con el que puede eliminar las células muertas para evitar el bloqueo de los poros y también un proceso para tratar eficazmente las cicatrices del acné que quedan después del tratamiento y la cura. de la condición.

La exfoliación de la piel para curar el acné se puede lograr mecánicamente utilizando un paño abrasivo o un exfoliante líquido para frotar suavemente contra la piel para despegar las células muertas. Puede ser bastante doloroso y, por lo tanto, la mayoría de las veces está fuera de circulación. La exfoliación química a menudo se logra por medio de agentes como el ácido salicílico y el ácido glicólico que hacen que la capa superior de la piel se pele y previene la acumulación de células muertas que se combinan con el aceite de la piel para bloquear los poros. Incluso los poros ya bloqueados pueden tratarse con este método.

viernes, 15 de enero de 2021

Diseños Para Tatuajes


Podría decirse que los tatuajes en la espalda baja son los más populares de todos en la actualidad. Las mujeres buscan principalmente diseños de tatuajes en línea y los diseños de tatuajes en la espalda baja también son usados ​​predominantemente por mujeres. Esta ubicación íntima para diseños de tatuajes le brinda un amplio espacio para la autoexpresión. Los tatuajes de la espalda baja se ven impresionantes cuando se hacen bien.

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Encontrar diseños perfectos de tatuajes en la espalda baja

Las imágenes de los diseños de tatuajes de la espalda baja se pueden encontrar fácilmente en línea. Simplemente escribiendo "diseños de tatuajes en la espalda baja" en su motor de búsqueda favorito, encontrará muchos ejemplos de diseños de tatuajes gratuitos y a la venta. También hay una amplia gama de tipos de tatuajes en la espalda baja, sin duda. Los diseños de tatuajes tribales se utilizan a menudo en la espalda baja. Otros diseños populares de la espalda baja incluyen tatuajes celtas, mariposas, flores y dragones. Una combinación de cualquiera de los diseños mencionados también puede crear un hermoso tatuaje en la espalda baja. Cualquier diseño de tatuaje en forma de V puede hacer una hermosa presentación en la espalda baja.

Colocación de diseños de tatuajes en la espalda baja

Los tatuajes que se colocan en esta ubicación anterior generalmente son para beneficio de otra persona. Aquellos lo suficientemente afortunados como para echar un vistazo a tu obra de arte. Un término ofensivo y despectivo para un tatuaje en la espalda baja es el "sello de vagabundo". Los tatuajes en la espalda baja a menudo tienen simbolismo y significado para el propietario. A veces, los diseños de tatuajes en esta área tienen fines sensuales.

Por lo general, se encuentran en la parte baja de la espalda o en la parte superior de las nalgas, los tatuajes en la parte inferior de la espalda pueden acentuar la forma de reloj de arena de la forma femenina. A menudo se ocultan mientras trabajan en la oficina, y luego se muestran después de horas, noches y fines de semana gracias a jeans de talle bajo, camisetas para bebés y camisetas que dejan al descubierto el abdomen. Los tatuajes en la parte inferior de la espalda llaman la atención sobre esa área del cuerpo del usuario.

Diseños de tatuajes en la espalda baja Consejos importantes

Cuando se haga un tatuaje en la parte inferior de la espalda, prepárese para acostarse boca abajo durante al menos 1 hora. También es necesario que prepare una superficie limpia y sin pelo para que trabaje con su tatuador. Recuerde vestirse apropiadamente para darle a su artista del tatuaje espacio para trabajar en la zona lumbar. Luego, use pantalones holgados de cintura durante unos días para permitir que su nuevo tatuaje se cure correctamente y no altere el arte.

Tenga en cuenta que casi una cuarta parte de las personas que se hacen tatuajes se arrepienten de su decisión después de la tinta. Tómate tu tiempo y piensa en lo que vas a hacer. Encuentra varias fotos de lo que quieres en tu espalda antes de ir a la tienda de tatuajes. Puede costar hasta diez veces más de lo que pagó por un tatuaje quitarse uno más tarde.

Celebridades con diseños de tatuajes en la espalda baja

Muchas celebridades tienen tatuajes en la espalda baja en estos días. Nicky Hilton tiene la palabra "Hilton" escrita en letra gótica en la parte baja de la espalda. Sarah Michelle Gellar de la fama de Buffy the Vampire Slayer tiene un hermoso par de tatuajes de libélulas moradas en la espalda baja. Pamela Anderson luce un diseño tribal en la parte inferior de la espalda. Angelina Jolie recientemente se hizo un auténtico tatuaje tailandés de un tigre en su espalda baja. Anna Kournikova tiene un gran diseño de tatuaje de estrella en su región inferior. Incluso Julia Roberts se puso un tatuaje de mariposa en la zona lumbar.

Cuando esté listo para hacerse el tatuaje de la espalda baja, hágalo bien. Investigue y obtenga un diseño único con el que estará feliz en los próximos años. No necesitas ser una celebridad para llamar más la atención, ¡solo acentúa tu belleza natural con un tatuaje caliente!